| Lage |
Mikrolage |
Sicherheit/Struktur Umgebung |
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| Lage |
Mikrolage |
Entfernung öffentliche Verkehrsmittel |
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| Lage |
Mikrolage |
Entfernung zu Autobahnen |
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| Lage |
Mikrolage |
Lärmbelästigung? (Gewerbe/Durchgangsstraße, etc.) |
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| Lage |
Mikrolage |
Entfernung Ärzte/Apotheken |
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| Lage |
Mikrolage |
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten |
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| Lage |
Mikrolage |
Nähe Kitas/Schulen/Spielplatz |
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| Lage |
Mikrolage |
Nähe Grünflächen/Erholungsmöglichkeiten |
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| Lage |
Makrolage |
Entwicklungspotenzial Stadtviertel |
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| Lage |
Makrolage |
Wirtschaftliche Stabilität Stadtviertel |
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| Lage |
Makrolage |
Gepl. beeinflussende Bauprojekte (Nachbarschaft) |
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| Lage (Sonstiges) |
Eigene Präferenzen |
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| Ausstattung |
Raumaufteilung und Größe |
Anzahl Räume |
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| Ausstattung |
Aufteilung und Größe |
Größe/Nutzung der Räume |
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| Ausstattung |
Küche |
Zustand Anschlüsse und Einbauten |
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| Ausstattung |
Badezimmer/WC |
Vorhandene Ausstattung |
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| Ausstattung |
Nutzung und Zustand Wohnräume |
Vorhandene Ausstattung |
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| Ausstattung |
Aufteilung und Größe |
Balkon/Terrasse (Sonnenlage) |
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| Ausstattung |
Aufteilung und Größe |
Keller |
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| Ausstattung |
Lage/Aufteilung/Größe |
Garage/Stellplatz |
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| Ausstattung (Sonstiges) |
Individuelle Präferenzen |
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| Ausstattung (Sonstiges) |
Individuelle Präferenzen |
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| Technik |
Heizung/Klimatisierung |
Art/Alter der Heizung |
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| Technik |
Heizung/Klimatisierung |
Energiequelle |
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| Technik |
Heizung Energielabel |
Energieausweis (Energieklasse)? |
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| Technik |
Heizung |
Heizungstausch erforderlich/geplant? |
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| Technik |
Elektrik/Netzwerk |
Zustand/Optionen elektrische Anlage |
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| Technik (Sonstiges) |
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| Energieeffizienz |
Energieausweis |
Energieausweis/Energielabel Haus |
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| Energieeffizienz |
Dämmung und Fenster |
Wärmedämmung Fassade/Fenster |
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| Energieeffizienz |
Energiesparende Maßnahmen |
Solaranlagen/Wärmepumpe |
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| Energieeffizienz (Sonstiges) |
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| Wirtschaftlichkeit |
Sind akt. (kostenintensive) Maßnahmen geplant? |
Art und Kosten |
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| Wirtschaftlichkeit |
Höhe Hausgeld/Nebenkosten |
Art und Kosten |
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| Wirtschaftlichkeit |
Höhe vorhandene Instandhaltungsrücklage |
Sind Rücklagen vorhanden? |
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| Wirtschaftlichkeit (Sonstiges) |
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| Rechtliches |
Streitigkeiten in der WEG? |
Hinterfragen |
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| Rechtliches |
Alle Wohnflächen genehmigt? (z. B. bei DG Ausbau) |
Hinterfragen |
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| Rechtliches |
Besonderheiten Sonder-/ Gemeinschaftseigentum |
Hinterfragen |
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| Rechtliches |
Teilungserklärung |
Gibt es besondere Vereinbarungen? |
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| Rechtliches |
Dienstbarkeiten WEG? |
z. B. Wegerechte für Dritte |
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| Rechtliches |
Kaufvertrag |
Besonderheiten? (z. B. Zahlungsziele) |
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| Rechtliches (Sonstiges) |
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| Unterlagen |
mind. die 3 letzten Protokolle WEG Vers. |
Sehr genau ansehen |
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| Unterlagen |
Gemeinschaftsordnung/Hausordnung |
Wer darf was? |
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| Unterlagen |
Wirtschaftsplan |
Einsehen lfd. Kosten |
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| Unterlagen |
Kaufvertrag (Prüfen) |
Evtl. einen Fachmann zu Rate ziehen |
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