Immobilienaktien
Deutsche Wohnen, LEG, Vonovia und Co. - wie entwickeln sich die Aktienkurse der grössten Immobilienunternehmen in Deutschland?
Bei einem Neubau setzen sich die Gesamtkosten aus den Kosten für das Grundstück und den Baukosten zusammen:
I. Baugrundstück
1. Kaufpreis
2. Erwerbskosten:
Notar,Vermessung, Bodenuntersuchung, Grunderwerbssteuer, Maklerprovision
3. Erschließungskosten:
Baureifmachen, Herrichten des Grundstückes
II. Baukosten
1. Reine Baukosten:
Rohbau, Ausbau
2. Außenanlagen:
Entwässerung/Versorgung, Wege, Terrassen, Pflanzungen, Einfriedungen
3. Baunebenkosten:
Architekten, Ingenieure, Bauleitung,
Genehmigungen und Prüfungen (Baugenhmigung, Bauabnahme)
Finanzierungskosten (Bauzeitzinsen, Geldbeschaffungskosten)
Versicherungen (Bauversicherungen)
Sonstiges (Richtfest, usw)
... aber das sind noch nicht sämtliche Kosten - denken Sie auch an die Kaufnebenkosten!
Kaufnebenkosten
... und wie sieht meine monatl. Belastung aus?
Checkliste monatl. Belastung
... hier finden Sie alle Checklisten und Rechentools
Checklisten