Marktlage Immobilien

Baukosten Immobilien

Die Baukosten

Bei einem Neubau setzen sich die Gesamtkosten aus den Kosten für das Grundstück und den Baukosten zusammen: 

I. Baugrundstück 
 1. Kaufpreis 
2. Erwerbskosten:  
Notar,Vermessung, Bodenuntersuchung, Grunderwerbssteuer, Maklerprovision 
3. Erschließungskosten:  
Baureifmachen, Herrichten des Grundstückes 

II. Baukosten 
1. Reine Baukosten:  
Rohbau, Ausbau 
2. Außenanlagen: 
Entwässerung/Versorgung, Wege, Terrassen, Pflanzungen, Einfriedungen 

3. Baunebenkosten: 
Architekten, Ingenieure, Bauleitung, 
Genehmigungen und Prüfungen (Baugenhmigung, Bauabnahme)  
Finanzierungskosten (Bauzeitzinsen, Geldbeschaffungskosten) 
Versicherungen (Bauversicherungen) 
Sonstiges (Richtfest, usw)

... aber das sind noch nicht sämtliche Kosten - denken Sie auch an die Kaufnebenkosten!  
Kaufnebenkosten  

... und wie sieht meine monatl. Belastung aus?
Checkliste monatl. Belastung

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