Immobilienaktien
Deutsche Wohnen, LEG, Vonovia und Co. - wie entwickeln sich die Aktienkurse der grössten Immobilienunternehmen in Deutschland?
| Unterlage | Vorlage/Woher | erhalten am |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug (aktuell!) | Grundbuchamt/Amtsgericht | |
| Lageplan/Flurkarte (aktuell!) | Katasteramt | |
| Objektzeichnungen | Bauaktenkammer/Verkäufer/Gutachten | |
| Mietverträge | Verkäufer/Hausverwalter | |
| Mieteinnahmen | Verkäufer/Hausverwalter | |
| Wohn-/Nutzflächenberechnung | Bauakten/Verkäufer/Gutachten | |
| Grundbesitzabgaben | Verkäufer | |
| Aktueller Grundsteuerbescheid, Einheitswert | Verkäufer | |
| Fotos der Immobilie | Gutachten/selbst anfertigen | |
| Letzte Protokolle Eigentümerversammlung | Verkäufer/Verwalter | |
| Summe Instandhaltungsrücklagen | Verkäufer/Verwalter | |
| Versicherungsunterlagen | Verkäufer/Verwalter | |
| Wertgutachten | Verkäufer | |
| Erbbaurechtsvertrag (bei Erbbaurecht) | Verkäufer | |
| Ihr letzter Steuerbescheid | ||
| Ihre letzten Gehaltsabrechnungen | ||
| Kaufvertragsentwurf | Verkäufer/Makler |
Tipp!
Lassen Sie in den Kaufvertrag alle vom Verkäufer zugesicherten Eigenschaften wie z.B. Wohnfläche, Mieteinnahmen, Modernisierungen, sowie genehmigte Aus- und Anbauten usw. aufnehmen.
Diese vertragliche Regelung hilft Ihnen, spätere Ansprüche zu sichern!