Die wichtigsten Gesetze für Verwaltung, Vermietung, Bewertung und Kauf
| Gesetz / Verordnung | Kategorie | Relevanz & Kurzinhalt | Quelle |
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Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
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Verwalten | Organisation der WEG, Verwaltung, Beschlüsse, Sonder- & Gemeinschaftseigentum. | Gesetz |
Grundbuchordnung (GBO) |
Verwalten | Grundbuchrecht: Eintragungen, Rang, Grundpfandrechte, Eigentumsnachweis. | Gesetz |
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BGB §§ 535 ff.
Mietrecht
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Vermieten | Grundstruktur Mietvertrag: Gebrauchsgewährung, Miete, Mängel, Kündigung. | Gesetz |
Betriebskostenverordnung (BetrKV) |
Vermieten | Definiert abschließend, welche Betriebskosten umlagefähig sind (Nebenkosten). | Verordnung |
Heizkostenverordnung (HeizkostenV) |
Vermieten | Vorgaben zur verbrauchsabhängigen Abrechnung von Heiz- und Warmwasserkosten. | Verordnung |
Wohnflächenverordnung (WoFlV) |
Vermieten | Regeln zur Wohnflächenberechnung (z. B. Dachschrägen, Balkon-Anrechnung). | Verordnung |
Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) |
Bewerten | Grundlagen zur Verkehrswertermittlung (Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren). | Verordnung |
Grunderwerbsteuergesetz (GrEStG) |
Kaufen | Steuer auf Grundstückserwerb; relevant für Kaufnebenkosten und Kalkulation. | Gesetz |
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) |
Vertrieb | Pflichten für Makler/Bauträger, u. a. Sicherungs- und Informationspflichten (Verbraucherschutz). | Verordnung |
Baugesetzbuch (BauGB) |
Bau & Technik | Planungsrecht: Bauleitplanung, Bebauungspläne, Zulässigkeit von Vorhaben. | Gesetz |
Gebäudeenergiegesetz (GEG) |
Bau & Technik | Energieeffizienz-Anforderungen; Vorgaben für Heizungen und Sanierungspflichten. | Gesetz |