Checkliste Kaufunterlagen
zur Objektprüfung und zum Finanzierungsantrag

Unterlage Vorlage/Woher erhalten am
Grundbuchauszug (aktuell!)Grundbuchamt/Amtsgericht
Lageplan/Flurkarte (aktuell!)Katasteramt
ObjektzeichnungenBauaktenkammer/Verkäufer/Gutachten
MietverträgeVerkäufer/Hausverwalter
MieteinnahmenVerkäufer/Hausverwalter
Wohn-/Nutzflächenberechnung  Bauakten/Verkäufer/Gutachten
GrundbesitzabgabenVerkäufer
Aktueller Grundsteuerbescheid, EinheitswertVerkäufer
Fotos der ImmobilieGutachten/selbst anfertigen
Letzte Protokolle EigentümerversammlungVerkäufer/Verwalter
Summe InstandhaltungsrücklagenVerkäufer/Verwalter
VersicherungsunterlagenVerkäufer/Verwalter
WertgutachtenVerkäufer
Erbbaurechtsvertrag (bei Erbbaurecht)Verkäufer
Ihr letzter Steuerbescheid
Ihre letzten Gehaltsabrechnungen
KaufvertragsentwurfVerkäufer/Makler

Tipp !
Lassen Sie in den Kaufvertrag alle vom Verkäufer zugesicherten Eigenschaften wie z B Wohnfläche, Mieteinnahmen, Modernisierungen, sowie genehmigte Aus- und Anbauten usw aufnehmen. 
Diese vertragliche Regelung hilft Ihnen, spätere Ansprüche zu sichern!

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